Преподаватель
Решите задачи
- Смирнов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Фролову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Фролова, знавшего о тяжелом материальном положении Смирнова и его сестер. На вырученные от продажи средства Смирнов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Смирнов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Фроловым. Смирнов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Фролов воспользовался тяжелым материальным положением Смирнова и его малолетних сестер.
Решите дело. - Профессор консерватории, обладая скрипкой известного мастера Гварнери, хотел, чтобы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет неудовольствие членов его семьи, он совершил с учеником в простой письменной форме сделку купли-продажи скрипки. Никаких денег за нее он не получил. Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всем рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался ее возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессором. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки.
Какое решение должен вынести суд? - При расследовании уголовного дела была изъята значительная сумма денег. В ходе расследования выяснилось, что эти деньги были получены одним из участников преступной группы за вовлечение несовершеннолетних в занятие проституцией. При этом в руках следствия оказались расписки, из которых следовало, что за каждого вовлеченного несовершеннолетнего выплачивалась соответствующая сумма. Прокурор предъявил иск о взыскании всего полученного в доход государства, ссылаясь на то, что цель совершенных сделок противоречит основам правопорядка и нравственности. Адвокат, защищавший подсудимого, утверждал, что деньги были получены за совершение действий, хотя и составляющих состав уголовного преступления, но не противоречащих гражданскому законодательству. Прокурор же утверждал, что сам факт наличия цели, противоречащей основам правопорядка и нравственности, является достаточным основанием для признания сделки ничтожной.
Какое решение должен вынести суд? - Строева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения, зарегистрировав его. Через несколько месяцев Строева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (91 год). Дом она подарила при условии, что племянница будет ее содержать и осуществлять за ней уход. Однако после оформления договора дарения, племянница с мужем не ухаживали за Строевой, выгоняли ее из дома, били. Суд пришел к выводу, что заключенный между сторонами договор не является безвозмездным, а потому не является договором дарения.
Каким должно быть решение суда? - Стуков обратился в банк с просьбой предоставить ему кредит под залог квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Банк отказался предоставить кредит под залог квартиры и предложил Стукову заключить договор купли-продажи его квартиры банком. При этом банк предложил включить в договор пункт, в соответствии с которым в случае выплату Стуковым суммы кредита договор купли-продажи признается недействительным и стороны возвращаются в первоначальное положение.
Законна ли такая сделка? - Жилина, муж которой злоупотреблял алкоголем, обратилась в суд с требованием ограничить его дееспособность. Одновременно она просила суд признать недействительной сделку, совершенную недавно ее мужем в состоянии сильного алкогольного опьянения. В ее отсутствие муж продал соседу сервиз, подаренный на свадьбу, а деньги пропил.
Имеются ли основания для удовлетворения иска Жилиной? - У Порцева тяжело заболела жена, находящаяся в доме отдыха. Порцеву необходимо было срочно ехать туда. Денег на дорогу у него не было и он обратился к соседу по квартире с просьбой одолжить необходимую сумму. Сосед дать в долг отказался, но предложил купить мобильный телефон Порцева за треть его стоимости. Порцев вынужден был пойти на эти условия. Через несколько месяцев, когда жена поправилась, Порцев обратился в суд с просьбой признать сделку по продаже телефона недействительной.
Какое решение должен вынести суд? - Ресторан «Пастораль» приобрел в комиссионном магазине картину известного современного художника. Картина была помещена на видном месте большого зала ресторана с табличкой, содержащей данные об авторе. Один из посетителей ресторана обратил внимание на то, что картина не может быть подлинной, так ее оригинал хранится в музее современной живописи. Далее было установлено, что владельцы ресторана приобрели лишь искусную копию произведения. Ресторан обратился к магазину с иском о признании заключенной сделки недействительной и взыскании с магазина денежной суммы, уплаченной за картину.
Вправе ли суд признать сделку недействительной?
